聚合物水泥防水涂料(簡稱JS防水涂料)因其良好的物理性能、簡單的施工方法和在濕基上的應用，自上世紀末以來得到了迅速發展和廣泛應用。但是，在這個過程中，這類產品的應用存在一些質量問題。原因不僅僅是產品質量不合格，還有這個產品應用不當，以及很多業內人士對這個產品的誤解。

1、乳膠選擇和成分配比的誤區。聚合物水泥防水涂料的基本原理是以合成聚合物乳液改性水泥和石英砂為主要成分的無機膠凝材料，形成的涂膜在基本保持水泥防水涂料高強度和強耐水性的基礎上具有柔韌性。大多數人誤以為JS涂料應該是乳膠用量越大越好，所以有些廠家或商家，為了顯示自己的乳膠用量大，在配制JS涂料之前，將購買的乳膠原料與水混合，其產品質量與真正的JS涂料相差甚遠。

2、對分類的使用缺乏了解。聚合物水泥防水涂料的延伸率與乳膠量有直接關系，但乳膠量直接影響涂料的長期耐水性。為解決這一矛盾，工程規范和產品標準的技術處理是將JS涂料歸為：Ⅰ型為膠乳用量較大，伸長率大于200%，施涂于間歇性浸水的工程部位，以滿足大變形的要求。但在很多工程中，從地下室到屋頂都是用一種，不僅達不到預期效果，還會導致很多質量隱患。

3、忽略了現場混合狀態對涂膜性能影響的重要性。聚合物水泥防水涂料是雙組份產品，眾所周知，雙組分產品的混合和相分離狀態對涂膜性能的形成至關重要。JS涂料是粉液雙組份產品，不像其他液液雙組份產品那樣容易混合和分相。雖然所有廠家的產品說明書上都注明了現場攪拌的正確方法，但是很多施工隊在攪拌過程中卻是敷衍了事，有的甚至沒有專門的攪拌機。只有少數人知道“相分離終點”的判斷和掌握，以至于形成的涂膜因混合不完全和相分離而性能大打折扣。

4、片面理解“濕基上可以施工”。與其他防水涂料相比，聚合物水泥防水涂料可以應用于潮濕的基層，但也存在濕度的問題。并不意味著它可以應用于任何潮濕的氣候或非常高含水量的基層，因為JS涂料中的乳膠是通過揮發固化的。同時，JS涂料中的水泥是水化固化的，過于干燥的基層和氣候條件對水泥固化不利，因此在炎熱干燥的季節施工前需要在基層上噴灑一些水。其實JS涂料對施工的溫濕度范圍還是有一些要求的，JS涂料雖然可以不受溫度和濕度的影響隨意施涂，也能成膜，但涂膜的性能遠非如此。